Proponiamo in vendita immobile di nuova costruzione sito a Racale, in zona abbastanza centrale e ben collegata, caratterizzato da posizione ad angolo, ottima esposizione e rifiniture di pregio. La proprietà è disposta su tre livelli e rappresenta una soluzione estremamente versatile, ideale sia per uso residenziale e commerciale sia come investimento. Composizione e superfici: Piano seminterrato di circa 120 mq, adibito a locale commerciale/deposito con servizi igienici; Piano rialzato di circa 95 mq, destinato a locale commerciale con piccolo vano deposito, dotato di accesso diretto e ottima visibilità; Piano primo di circa 85 mq, abitazione in fase di rifinitura, composta da: -soggiorno con angolo cottura -2 camere da letto -bagno -ripostiglio -balcone di pertinenza delle camere, – bacone di pertinenza della zona giorno. L’immobile è dotato di infissi nuovi, impiantistica moderna e svariate rifiniture di qualità, che ne valorizzano il carattere contemporaneo e il livello costruttivo. Attualmente l’immobile presenta due diverse categorie catastali; tuttavia, per chi lo desiderasse, è possibile procedere al cambio di destinazione d’uso, ottenendo un’unica soluzione interamente residenziale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Completa la proprietà il posto auto, elemento di grande valore in contesti semi-centrali.